Quali sono i procedimenti completi che si devono mettere in pratica per denunciare l’amministratore di condominio?
Parliamoci chiaro, l’amministratore è una figura fondamentale e molto importante per la gestione della vita condominiale, eppure delle volte può succedere che questa figura non sia per nulla all’altezza del compito che gli viene affidato.
E quindi, sono proprio queste le occasioni in cui è sempre il caso di procedere verso una denuncia di modo da tutelare i condomini e anche l’intera comunità: denunciare l’amministratore di condominio è una cosa possibile. Lo si può fare quando si riscontrano comportamenti illeciti, come la mancata esecuzione di lavori o la gestione inadeguata delle spese condominiali. Ma non finisce qua, la denuncia può essere fatta anche nel caso in cui l’amministratore stesso non rispetta gli obblighi che sono previsti dalla legge, come ad esempio la tenuta dei registri contabili e la convocazione delle assemblee condominiali.
Ovviamente per potere effettuare una denuncia la prima cosa da tenere a mente sono la raccolta delle prove che devono essere sempre concrete e documentate, cosi da dimostrare sempre la veridicità delle accuse stesse. Ma entriamo nel dettaglio.
Amministratore di condominio: i passaggi per poterlo denunciare
Come detto prima, qualora si volesse andare verso la denuncia dell’amministratore di condominio, quello che si deve fare è raccogliere delle prove concrete e documentate. Fatto questo, il secondo passaggio è quello di rivolgersi alle autorità competenti a seconda della gravità di quello che è accaduto.
“In caso di illeciti penali, come la truffa o l’appropriazione indebita, si può presentare la denuncia alla Polizia Giudiziaria o alla Procura della Repubblica. Invece, per le questioni di natura civile, come il mancato adempimento dei compiti e delle responsabilità, si può presentare la denuncia al giudice di pace o al tribunale ordinario. Inoltre, è possibile rivolgersi anche alle associazioni dei condomini o alle autorità amministrative, come il Prefetto o il Sindaco, per segnalare eventuali abusi o irregolarità nell’amministrazione del condominio” questo si legge nelle note ufficiali che spiegano bene la situazione.
Una volta capito ciò per presentare la denuncia i passaggi da seguire sono semplici, tanto per cominciare è necessario redigere un documento formale che al suo interno presenti tutte le varie informazioni utili che possano fare capire come sono andati i fatti. All’interno del documento si devono inserire il nome e l’indirizzo dell’amministratore di condominio denunciato, nonché i motivi della denuncia e le eventuali prove documentali. Il documento deve essere firmato dal denunciante e può essere consegnato di persona, tramite raccomandata con ricevuta di ritorno o tramite PEC.
Non finisce qua, dentro il documento si possono anche inserire documenti o registrazioni audio e video e poi dopo avere presentato la denuncia, sarà proprio compito dell’autorità competente avviare le indagini e portare avanti tutte le misure che si possono ritenere necessarie per rispettare i diritti di tutti i condomini e in caso anche provvedere alla sanzione dell’amministratore che è stato denunciato.
